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Kredit ablösen: So kommen Immobilien-Eigentümer vorzeitig aus dem Darlehensvertrag

Wer ein vor vielen Jahren abgeschlossenes Hypothekendarlehen am Laufen hat, kann in manchen Fällen aus seinem Altvertrag aussteigen. Denn sollten die Zinsen weiter steigen, wird die Anschlussfinanzierung zu einem späteren Zeitpunkt teurer.

 

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Wie viel Eigenkapital ist beim Hauskauf nötig?

Beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses empfehlen Banken, Eigenkapital beizusteuern. Warum die Höhe deines Anteils bei der Finanzierung eine entscheidende Rolle spielen kann und welche Vorteile das hat, erfährst du hier.

 

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Erbbaurecht und Erbpacht: Bauen ohne eigenes Grundstück

In vielen Regionen Deutschlands ist Bauland rar und teuer. Manche Hausbauträume scheitern dann allein daran, dass kein passendes Grundstück gefunden beziehungsweise finanziert werden kann. Das Erbbaurecht, oft auch Erbpacht genannt, bietet die Möglichkeit, ein Haus auf einem Grundstück zu bauen, das einem anderen Eigentümer gehört. Doch ist das wirklich eine Alternative zum Grundstückskauf?

 

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Bauzins aktuell: So entwickeln sich die Zinsen für die Baufinanzierung

Zinsen machen beim Immobiliendarlehen einen großen Teil der Kosten aus. Seit Anfang 2022 sind die Zinsen für den Immobilienkauf nach langer Zeit wieder gestiegen. Zwar sind sie im langfristigen historischen Vergleich immer noch niedrig, doch hat der aktuelle Anstieg eine überraschende Dynamik. Erfahre hier, wie sich die Bauzinsen entwickeln, was ihre Höhe beeinflusst und wie Käufer bei steigenden Zinsen handeln sollten.

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Nebenkosten Eigentumswohnung: So hoch sind sie

Die monatlichen Nebenkosten für eine Eigentumswohnung sind in der Regel höher als die Nebenkosten für eine Mietwohnung. Das sollten Käufer in ihrer Kalkulation berücksichtigen.

 

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Corona im Mehrfamilienhaus: Antworten auf die wichtigsten Fragen

Kontaktbeschränkungen und Abstandhalten schützen vor einer Infektion mit Corona. Soweit die Theorie, doch gerade im Mehrfamilienhaus ist das kompliziert: Im Treppenhaus, im Fahrstuhl oder beim Herausbringen des Mülls lassen sich Begegnungen mit den Nachbarn kaum vermeiden. Hier gibt es Antworten auf die wichtigsten Fragen.

 

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Immobilienblase 2022: Platzt sie in Deutschland?

Wieder anziehende Bauzinsen und weiterhin steigende Kaufpreise nähren die Spekulationen, dass es in Deutschland eine Immobilienblase gibt. Es häufen sich Warnungen vor dem Platzen. Welche Auswirkungen hätte das auf Eigentümer und Kaufinteressenten?

 

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Wohngeld beantragen – wer es bekommt und wie es berechnet wird

Der Bund greift mit dem Wohngeld Menschen unter die Arme, die mit Niedrigeinkommen ihre Mieten nicht finanzieren können. Die wichtigsten Fragen und Antworten zum Wohngeld und zur Wohngeldtabelle im Überblick.

 

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Tierhaltung in der Mietwohnung: Was ist erlaubt – was verboten?

Haustier ist nicht gleich Haustier – vor allem nicht im Mietrecht. Kleintiere dürfen Mieter auch ohne Erlaubnis des Vermieters halten. Was für Hunde, Katzen und exotische Tiere gilt und was Mieter sonst noch zur Tierhaltung in der Mietwohnung wissen sollten. Mit Beispielen und einer Checkliste.

 

 

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Notarkosten und Grundbuchkosten beim Hauskauf

Die Notarkosten und die Grundbuchkosten machen beim Kauf einer Immobilie einen nicht unerheblichen Teil aus. Wie sie zustande kommen, wer sie zahlen muss und mit welcher Summe zu rechnen ist.

 

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Notartermin beim Immobilienverkauf: Ablauf, Unterlagen, Tipps

Wechselt eine Immobilie oder eine Grundstück den Eigentümer, ist das nur mit dem Abschluss eines Notarvertrages rechtskräftig. Käufer und Verkäufer unterschreiben ihn beim Notartermin. Wie der Notartermin beim Immobilienverkauf abläuft, welche Unterlagen benötigt werden und was Käufer und Verkäufer beachten müssen.

 

 

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Ukraine-Flüchtlinge privat aufnehmen: Das gibt es zu beachten

Täglich kommen Tausende Geflüchtete aus der Ukraine nach Deutschland. Viele Menschen wollen ihnen helfen und Unterkünfte zur Verfügung stellen. Doch gibt es Regeln, die beachtet werden müssen.

 

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