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Immobilienblase 2022: Platzt sie in Deutschland?

Wieder anziehende Bauzinsen und weiterhin steigende Kaufpreise nähren die Spekulationen, dass es in Deutschland eine Immobilienblase gibt. Es häufen sich Warnungen vor dem Platzen. Welche Auswirkungen hätte das auf Eigentümer und Kaufinteressenten?

 

 

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Mietspiegel richtig lesen – so geht´s

Sowohl bei Mieterhöhungen als auch bei Neuvermietungen in Gebieten mit Mietpreisbremse ist der Mietspiegel ein wichtiges Begründungsmittel für die Festlegung der zulässigen Miethöhe.

 

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Grunderwerbsteuer berechnen und sparen

Die Grunderwerbsteuer ist in den meisten Bundesländern der größte Posten der Kaufnebenkosten: Jetzt Grunderwerbsteuer berechnen und mit unseren Tipps Geld beim Kauf von Grundstück und Haus sparen.

 

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Eigenbedarfskündigung: So sollten Vermieter vorgehen

Vermieter können Mietverträge mit einer Eigenbedarfskündigung kündigen und somit Eigenbedarf für sich oder für nahe Angehörige anmelden. Dabei müssen sie jedoch einiges beachten.

 

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Teilungsversteigerung – was Scheidungspaare und Erbengemeinschaften beachten müssen

Ob Erbengemeinschaft oder Scheidungspaar: Gibt es Streit, was mit der Immobilie passieren soll, kommt als letztes Mittel die Teilungsversteigerung infrage. Welche Vor- und Nachteile die Teilungsversteigerung hat und welche gesetzlichen Regeln es gibt.

 

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Stadtflucht: Lohnt sich der Umzug aufs Land?

Mehr Natur, geringere Wohnkosten. Das Landleben hat Vorteile gegenüber dem Leben in der Stadt. Vor einer überstürzten Stadtflucht sollten Großstädter aber auch die Nachteile kennen – wir machen den Vergleich.

 

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Notaranderkonto beim Immobilienverkauf – Kaufabwicklung über einen Treuhänder

Die Bezahlung einer Immobilie über ein Notaranderkonto bietet viel Sicherheit beim Immobilienkauf. Doch nicht immer darf es genutzt werden. Ein Überblick.

 

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Altes Haus kaufen: Darauf müssen Käufer achten

Wer an seinem Wunschort bauen will, muss derzeit oft lange auf ein Grundstück warten. Dagegen ist der Kauf eines alten Hauses zeitsparend und womöglich sogar günstiger. Darauf müssen Altbaukäufer achten.

 

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Maklerprovision: Wer bezahlt den Makler?

Wer bei der Vermietung oder dem Verkauf von Immobilien einen Makler beauftragt, spart viel Zeit. Dieser Service kostet aber: Wir erklären, wer wann wie viel Maklerprovision zahlen muss.

 

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Zweitwohnsitzsteuer: Wer sie zahlen muss und wann sie fällig wird

Wer mehr als einen Wohnsitz in Deutschland nutzt, ist in der Regel mit der Zweitwohnsitzsteuer konfrontiert. Wer wie viel zahlen muss, variiert jedoch von Kommune zu Kommune. Ein Überblick.

 

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Kredit ablösen: So kommen Immobilien-Eigentümer vorzeitig aus dem Darlehensvertrag

Wer ein vor vielen Jahren abgeschlossenes Hypothekendarlehen am Laufen hat, kann in manchen Fällen aus seinem Altvertrag aussteigen. Denn sollten die Zinsen weiter steigen, wird die Anschlussfinanzierung zu einem späteren Zeitpunkt teurer.

 

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Wie viel Eigenkapital ist beim Hauskauf nötig?

Beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses empfehlen Banken, Eigenkapital beizusteuern. Warum die Höhe deines Anteils bei der Finanzierung eine entscheidende Rolle spielen kann und welche Vorteile das hat, erfährst du hier.

 

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