News

Wärmepumpen im Vergleich: Voraussetzungen, Kosten, Lebensdauer

Wärmepumpen sind eine echte Alternative zu Öl- und Gasheizungen. Weit verbreitet sind die Luftwärmepumpe und die Erdwärmeheizung, daneben gibt es noch die Wasserwärmepumpe. Ein Vergleich lohnt sich: So entscheiden sich Eigentümer für die richtige Variante.

 

Weiterlesen …

Grundsteuer berechnen: Tipps mit Elster-Ausfüllhilfe

Die neue Grundsteuer wird ab 2025 erhoben. Dafür müssen Grundstückseigentümer bis 31. Januar 2023 eine Steuererklärung abgeben. Welche Daten Eigentümer dafür brauchen und wie die Grundsteuer berechnet wird – ein Überblick mit Praxis-Tipps und Ausfüllanleitung zur Grundsteuererklärung in Elster.

 

Weiterlesen …

Öl- und Gasheizung umrüsten: Alternativen, Kosten, Förderungen

Das Heizen mit Öl und Gas wird immer teurer, außerdem belastet es die Umwelt. Käufer, Eigentümer und Vermieter eines bestehenden Hauses stehen alle vor der Frage: soll ich jetzt meine Öl- und Gasheizung umrüsten? Wir zeigen Vor- und Nachteile, Kosten und Förderungen der im besten Fall emissionslosen Alternativen.

 

Weiterlesen …

Mieterhöhung richtig formulieren: So geht‘s

Vermieter können die Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete oder nach einer Modernisierung erhöhen. Welche Vorschriften bei Mieterhöhungen gelten und wie sie die Mieterhöhung richtig formulieren – mit unserem Musterschreiben zum Download klappt das.

 

Weiterlesen …

Steuern sparen mit Immobilien: AfA nutzen

Immobilien-Kapitalanleger profitieren nicht nur von Mieteinnahmen, sondern auch von Steuervergünstigungen – in Form der Absetzung für Abnutzung, kurz: AfA. Mit dieser Gebäudeabschreibung können Anschaffungs- und Herstellungskosten steuerlich geltend gemacht werden. Ein Überblick mit Abschreibungsrechner.

 

Weiterlesen …

Umkehrhypothek: Die Immobilienrente von der Bank

Mit einer Umkehrhypothek können Senioren ihre Immobilie für eine größere Rente nutzen. Dafür wird bei der Bank ein Darlehen aufgenommen. Diesen Kredit und die Zinsen zahlen im Normalfall die Erben zurück. Das sind die Vor- und Nachteile einer Umkehrhypothek.

 

Weiterlesen …

Mietkauf: Risiko oder Finanzierungsmodell?

Eigenheim in Raten: Lassen sich durch Mietkauf Haus oder Wohnung finanzieren oder ist die alternative zur klassischen Baufinanzierung ein Risiko? immowelt klärt Fragen zum Ablauf von Mietkauf, Eigenkapital und Vor- und Nachteilen.

 

Weiterlesen …

Neubau-AfA: Beispielrechnung für die Abschreibung

Kapitalanleger, die in einen Neubau investieren, können die Baukosten abschreiben. Unsere Beispielrechnung zeigt, wie viel Steuerersparnis möglich ist.

 

Weiterlesen …

Energiekrise: Auswirkungen auf die Immobilienbranche

Die Energiekrise und die damit einhergehenden rasant steigenden Kosten sorgen derzeit für viel Unmut. Mit Gaspreisbremse und Entlastungspaketen will die Regierung gegensteuern. Ein Überblick über anfallende Kosten und geplante Entlastungen für Mieter, Vermieter und Eigentümer.

 

 

Weiterlesen …

Vier Wände – Tipps zum Einrichten, Gestalten, Selbermachen

Das eigene Zuhause ist oft mehr als ein paar Quadratmeter unter einem Dach: Es bietet Raum zum Entspannen und Gestalten. Ob Minimalist oder Hedonist, Bastler oder Heimwerker: Hier gibt’s die passenden Tipps für die eigenen vier Wände.

 

 

Weiterlesen …

Löschungsbewilligung: Grundschuld löschen lassen oder nicht?

Wenn ein Immobilienkredit nach vielen Jahren abbezahlt ist, ist die Freude darüber groß. Die Grundschuld anschließend aus dem Grundbuch löschen zu lassen, ist jedoch nicht immer sinnvoll.

 

Weiterlesen …

Corona im Mehrfamilienhaus: Antworten für Mieter und Vermieter

Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Zusammenleben im Mehrfamilienhaus während Corona geben der Geschäftsführer des Berliner Mietervereins (BMV), Reiner Wild und die Leiterin der Presse- und Öffentlichkeitsarbeit des Deutschen Mieterbundes (DMB) Dr. Jutta Hartmann.

 

Weiterlesen …