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2022

Stadtflucht: Lohnt sich der Umzug aufs Land?

Mehr Natur, geringere Wohnkosten. Das Landleben hat Vorteile gegenüber dem Leben in der Stadt. Vor einer überstürzten Stadtflucht sollten Großstädter aber auch die Nachteile kennen – wir machen den Vergleich.

 

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Notaranderkonto beim Immobilienverkauf – Kaufabwicklung über einen Treuhänder

Die Bezahlung einer Immobilie über ein Notaranderkonto bietet viel Sicherheit beim Immobilienkauf. Doch nicht immer darf es genutzt werden. Ein Überblick.

 

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Altes Haus kaufen: Darauf müssen Käufer achten

Wer an seinem Wunschort bauen will, muss derzeit oft lange auf ein Grundstück warten. Dagegen ist der Kauf eines alten Hauses zeitsparend und womöglich sogar günstiger. Darauf müssen Altbaukäufer achten.

 

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Maklerprovision: Wer bezahlt den Makler?

Wer bei der Vermietung oder dem Verkauf von Immobilien einen Makler beauftragt, spart viel Zeit. Dieser Service kostet aber: Wir erklären, wer wann wie viel Maklerprovision zahlen muss.

 

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Zweitwohnsitzsteuer: Wer sie zahlen muss und wann sie fällig wird

Wer mehr als einen Wohnsitz in Deutschland nutzt, ist in der Regel mit der Zweitwohnsitzsteuer konfrontiert. Wer wie viel zahlen muss, variiert jedoch von Kommune zu Kommune. Ein Überblick.

 

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Kredit ablösen: So kommen Immobilien-Eigentümer vorzeitig aus dem Darlehensvertrag

Wer ein vor vielen Jahren abgeschlossenes Hypothekendarlehen am Laufen hat, kann in manchen Fällen aus seinem Altvertrag aussteigen. Denn sollten die Zinsen weiter steigen, wird die Anschlussfinanzierung zu einem späteren Zeitpunkt teurer.

 

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Wie viel Eigenkapital ist beim Hauskauf nötig?

Beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses empfehlen Banken, Eigenkapital beizusteuern. Warum die Höhe deines Anteils bei der Finanzierung eine entscheidende Rolle spielen kann und welche Vorteile das hat, erfährst du hier.

 

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Erbbaurecht und Erbpacht: Bauen ohne eigenes Grundstück

In vielen Regionen Deutschlands ist Bauland rar und teuer. Manche Hausbauträume scheitern dann allein daran, dass kein passendes Grundstück gefunden beziehungsweise finanziert werden kann. Das Erbbaurecht, oft auch Erbpacht genannt, bietet die Möglichkeit, ein Haus auf einem Grundstück zu bauen, das einem anderen Eigentümer gehört. Doch ist das wirklich eine Alternative zum Grundstückskauf?

 

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Bauzins aktuell: So entwickeln sich die Zinsen für die Baufinanzierung

Zinsen machen beim Immobiliendarlehen einen großen Teil der Kosten aus. Seit Anfang 2022 sind die Zinsen für den Immobilienkauf nach langer Zeit wieder gestiegen. Zwar sind sie im langfristigen historischen Vergleich immer noch niedrig, doch hat der aktuelle Anstieg eine überraschende Dynamik. Erfahre hier, wie sich die Bauzinsen entwickeln, was ihre Höhe beeinflusst und wie Käufer bei steigenden Zinsen handeln sollten.

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Nebenkosten Eigentumswohnung: So hoch sind sie

Die monatlichen Nebenkosten für eine Eigentumswohnung sind in der Regel höher als die Nebenkosten für eine Mietwohnung. Das sollten Käufer in ihrer Kalkulation berücksichtigen.

 

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Corona im Mehrfamilienhaus: Antworten auf die wichtigsten Fragen

Kontaktbeschränkungen und Abstandhalten schützen vor einer Infektion mit Corona. Soweit die Theorie, doch gerade im Mehrfamilienhaus ist das kompliziert: Im Treppenhaus, im Fahrstuhl oder beim Herausbringen des Mülls lassen sich Begegnungen mit den Nachbarn kaum vermeiden. Hier gibt es Antworten auf die wichtigsten Fragen.

 

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Immobilienblase 2022: Platzt sie in Deutschland?

Wieder anziehende Bauzinsen und weiterhin steigende Kaufpreise nähren die Spekulationen, dass es in Deutschland eine Immobilienblase gibt. Es häufen sich Warnungen vor dem Platzen. Welche Auswirkungen hätte das auf Eigentümer und Kaufinteressenten?

 

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