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+++ 3,5 Zimmer Gartenwohnung (barrierefrei) in ruhigem Neubaugebiet mit guter Anbindung. +++

74906 Babstadt - Bad Rappenau (Karte anzeigen)
  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Provisionsfrei
  • Aussenstellplatz
  • Bad mit Wanne/Dusche
1.320,00 €Kaltmiete 118 m²Wohnfläche 3.5Zi.
Typ
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.
118 m²
Bezugsfrei ab
01.10.2020
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage/ Stellplatz
1 Garage

 

Kosten

Kaltmiete
1.350 €
 
Nebenkosten
+ 250 €
 
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
 
Gesamtmiete
1.600 €
Kaution o. Genossenschafts­anteile
 
Miete für Garage/Stellplatz
80 €

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2020
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

 

Objektbeschreibung

    Bitte Anfragen NUR per E-Mail oder unter der Telefonnummer : 07136-98499-91    

Stockwerk: Gartengeschoss

Helle Räume mit Feinsteinzeug gefliest. Bodentiefe Fenster/Türen im Wohnbereich und Schlafzimmer auf der Südseite. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Einzelraumlüftung. Großzügiger Abstellraum in der Wohnung mit WaMa-Anschluss. Separater WaMa-Anschluss im UG (Technikraum) nutzbar.  Möbliertes Bad mit  Komfort-Regendusche und Doppelwaschtisch. Garage mit e-Ladestation Vorbereitung.
*** Möchten Sie diese Wohnung möbliert Mieten? Sprechen Sie uns an. ***

Stellplätze:
80€
1 Parkplatz, 1 Garage mit  separater Stromleitung zum Einbau einer Ladestation

Badezimmer:
Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank , Dusche mit Regenbrause, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper

Besonderes:
Diese gut geschnittene Wohnung mit separatem Eingang besticht durch ihre hellen Räume mit bodentiefen Fenstern auf der Südseite mit Blick ins Grüne. Die fast 25m² große Terrasse lädt zum entspannen und genießen ein. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viele Möglichkeiten der Nutzung ob als  Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, oder Ankleidezimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich sowohl für Alleinstehende als auch für Paare mit oder ohne Kind.

Technik:
SAT und CAT Kabel in allen Wohnräumen. Glasfaser-Hausanschluss. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Einzelraumlüfter, Video-Gegensprechanlage

Grundrisse

Lage

Der Ortsteil Babstadt liegt 4km vom Zentrum der Kurstadt Bad Rappenau  mit seinen weitläufigen Parkanlagen entfernt. Der Bahnhof mit S-Bahn Halt und Regionalexpress ist fußläufig erreichbar. 
Eine Grundschule sowie eine städtische Kindertagesstätte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
In Bad Rappenau finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Golfplatz im Zimmerhof ist in weniger als 10 min mit dem PKW erreichbar.

74906 Babstadt - Bad Rappenau