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+++ 4,5 Zimmerwohnung in ruhigem Neubaugebiet mit guter Anbindung +++

74906 Babstadt - Bad Rappenau (Karte anzeigen)
  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Provisionsfrei
  • Aussenstellplatz
  • Bad mit Wanne/Dusche
1.800,00 €Kaltmiete 138 m²Wohnfläche 4.5Zi.
yp
Hochparterre
Etage
1
Wohnfläche ca.
138 m²
Bezugsfrei ab
01.10.2020
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garage/ Stellplatz
1 Garage

 

Kosten

Kaltmiete
1.800 €
 
Nebenkosten
+ 280 €
 
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
 
Gesamtmiete
2.080 €
Kaution o. Genossenschafts­anteile
 
Miete für Garage/Stellplatz
80 €

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2020
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

 

Objektbeschreibung

Bitte Anfragen nur per E-Mail oder unter der Telefonnummer: 07136-98499-91

Stockwerk:	Hochparterre 

Helle Räume mit Feinsteinzeug gefliest. Balkon im Wohnbereich und Schlafzimmer. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Einzelraumlüftung. Großzügiger Abstellraum in der Wohnung mit WaMa-Anschluss. Separater WaMa-Anschluss im UG (Technikraum) nutzbar.  Möbliertes Bad mit Wanne, Komfort-Regendusche und Doppelwaschtisch. Garage mit e-Ladestation Vorbereitung.
*** Möchten Sie diese Wohnung möbliert Mieten? Sprechen Sie uns an. ***

Besonderes:
Diese großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihre hellen Räume mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen auf der Südseite. Die fast 40m² große, über der Straße gelegene, Terrasse kann im Sommer als weitere Wohnraum genutzt werden und lädt zum entspannen und genießen ein. Drei geräumige Schlafzimmer bieten viele Möglichkeiten der Nutzung ob als Schlaf,- Kinder-, Gäste-, Arbeits-, oder Ankleidezimmer

Technik:
SAT und CAT Kabel in allen Wohnräumen. Glasfaser-Hausanschluss. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Einzelraumlüfter, Video-Gegensprechanlage

Heizung/Energie:
Fußbodenheizung, Gas-Zentral, Einzelraumlüfter, KFW-55

Badezimmer:
Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank , Dusche mit Regenbrause, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper

Stellplätze:
80€
1 Parkplatz, 1 Garage mit  separater Stromleitung zum Einbau einer Ladestation


Grundrisse

Lage

Der Ortsteil Babstadt liegt 4km vom Zentrum der Kurstadt Bad Rappenau  mit seinen weitläufigen Parkanlagen entfernt. Der Bahnhof mit S-Bahn Halt und Regionalexpress ist fußläufig erreichbar. 
Eine Grundschule sowie eine städtische Kindertagesstätte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
In Bad Rappenau finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Golfplatz im Zimmerhof ist in weniger als 10 min mit dem PKW erreichbar.

74906 Babstadt - Bad Rappenau