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Traumhaus Heilbronn-Süd! Besondere Immobilie in bester Lage

74074 Heilbronn (Karte anzeigen)
  • Garten
  • Balkon/Terrasse
  • EBK
  • Garage
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Aussenstellplatz
  • Bad mit Wanne/Dusche
939.000,00 € 182 m²Wohnfläche 7Zi.
Typ
Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl
2
Wohnfläche ca.
183 m²
Grundstück ca.
427 m²
Zimmer
7
Badezimmer
1
Garage/ Stellplatz
1 Außenstellplatz

 

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1974
Objektzustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Heizungsart
Ofenheizung
Wesentliche Energieträger
Solar, Öl, Holz

 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes und freistehendes Einfamilienhaus – ein echtes Schmuckstück! Das insgesamt  427m²  große Grundstück liegt im Osten Heilbronns, in bester Lage und Wohngegend. Das von einem Architekt eigens für sich entworfene und im Jahr 1974 gebaute Haus, wird den damit verbundenen Ansprüchen und Erwartungen in allen Weisen gerecht.  Schon beim Betreten des Wohnhauses bemerkt man die spezielle Gestaltung und besondere Architektur. 

Im Erdgeschoss findet man neben der Küche mit Einbauküche, einem Gäste-WC und einem Arbeitszimmer, den riesengroßen Wohn- und Esszimmerbereich. Auch hier erkennt man die Besonderheit dieser Immobilie. Die scheinbar endlos großen Fensterflächen bieten viel Licht und vermitteln am Tage das Gefühl, beinahe im Garten zu sitzen. Den erreicht man über die neu angelegte und teilweise überdachte Terrasse durch das Wohnzimmer. Der schön gestaltete Garten in Ost-und Südlage ist von einem Holzzaun und einer Mauer umgeben und hat einen kleinen Fischteich, einen Grillkamin sowie einen kleinen Schrebergarten. Hier haben Sie neben viel Sonne und Platz auch die gewünschte Privatsphäre und Ruhe. 

Durch die massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses, das offen gestaltet wurde und einer Galerie ähnelt. Wie im Erdgeschoss finden wir auch hier sehr große Fenster und eine unglaubliche Deckenhöhe vor. Auf dem Stockwerk befinden sich ein großes deckenhoch gefliestes Badezimmer, ein separates WC und ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Highlight ist ein Zimmer, mit Kaminofen aus dunklem Backstein und mit freiliegenden dunklen Holzbalken an der Decke, in dem man sofort ein Gefühl von Gemütlichkeit und Wärme empfindet. Außerdem gibt es noch zwei große Schlafzimmer, von denen man Zugang zum L-förmigen Balkon des Hauses hat.

Im Keller des Wohnhauses, den man auch durch den Garten erreicht, befinden sich neben dem Heizraum und der Abstellkammer, ein Hobbyraum, eine Werkstatt und eine schöne kleine Sauna für erholsame Wellness-Tage in den eigenen vier Wänden.

Ausstattung

-	Sehr große Fensterflächen
-	Sehr hohe Deckenhöhe
-	Sehr großer Wohn- Essbereich
-	Galerie
-	Holzfenster 2-fach verglast
-	Einbauküche mit allen Geräten
-	Kaminofen
-	Grillkamin
-	Große Terrasse
-	Großer Balkon
-	1 Badezimmer
-	2 WCs
-	Sauna
-	Öl-Heizung
-	Holz-Heizung
-	Photovoltaikanlage
-	1 Einzelgarage
-	2 Außenstellplätze
-	Voll unterkellert
-	Dachgeschoss ausgebaut

Grundrisse

 

 

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt PLENUM Immobilien keine Gewähr.

74074 Heilbronn