Attraktives und gepflegtes Zweifamilienhaus – Sofort bezugsfertig mit Einliegerwohnung und vielen Optionen
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in der charmanten Gemeinde Jagsthausen bietet Ihnen auf einem großzügigen ca. 870 m² Grundstück viel Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt. Die Immobilie steht leer und kann sofort bezogen werden!
Das Raumwunder im Überblick:
Wohnfläche (aktuell): Ca. 238 m² verteilt auf Erdgeschoss (EG) und Untergeschoss (UG).
Ausbaureserve: Das Dachgeschoss (DG) bietet mit ca. 100 m² zusätzlichem Ausbaupotenzial – Anschlüsse sind bereits vorhanden!
Haupteinheit (EG): Großzügige 4 Zimmer, modernes Bad und ein separates Gäste-WC. Besonderes Highlight: Eine Fußbodenheizung und die Möglichkeit, die Wohnung mit wenig Aufwand barrierefrei zu gestalten.
Einliegerwohnung (UG): Aktuell 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum sowie eine Hobbywerkstatt, die ideal als Küche genutzt werden kann.
Wichtige Details zur Immobilie:
Baujahr: 1984
Heizung: Erneuerte Ölheizung aus dem Jahr 2018.
Energieeffizienz: Sehr gute Energieeffizienzklasse B, was für das Baujahr 1984 eine hervorragende Bilanz darstellt!
Extras: Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Angebot sowie ein Glasfaseranschluss.
Ihre Lagevorteile in Jagsthausen:
Jagsthausen ist bekannt durch die historischen Burgefestspiele und bietet eine reizvolle Umgebung an der Jagst.
Infrastruktur: In der Gemeinde finden Sie wichtige Einrichtungen wie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Ein Familienzentrum rundet das soziale Angebot ab.
Versorgung und Gesundheit: Ärzte sind vor Ort oder in der Nähe ansässig. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Verkehrsanbindung: Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz (z.B. L 1025) und die Nähe zu den Bundesstraßen B 19 und B 292 erreichen Sie schnell umliegende Zentren und die Autobahn A 81. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet.
Sichern Sie sich dieses flexible Zuhause mit besten Zukunftsaussichten! Ideal für große Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt PLENUM Immobilien keine Gewähr.
