Zum Verkauf steht ein altes Haus im Dorf Laibach, geschätztes Baujahr um 1820. Das Gebäude ist teils in Fachwerkbauweise errichtet und teilweise unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche auf der linken Seite sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Dach wurde bereits vollständig erneuert, jedoch wurde das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut.
Das Objekt bietet verschiedene Möglichkeiten: Eine umfassende Kernsanierung ist erforderlich, alternativ wäre auch ein Abriss mit Neubau denkbar. Zudem besteht die Möglichkeit, durch einen Anbau zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Im Außenbereich sind bis zu zwei Stellplätze möglich.
- 2021 Dach komplett neu
- 2021 Kunststofffenster 2-fach verglast
- 2010 Holzofen
- 2007 Durchlauferhitzer
- 2007 Elektrik
- 2002 Badewanne und Waschbecken
- Gasanschluss in Straße vorhanden
- Teil-Fachwerk
- Muschelkalksteine
- KEIN DENKMALSCHUTZ
Das angebotene Haus befindet sich inmitten des idyllischen und ruhigen Dorfes Laibach, direkt an der Dorfeinfahrt und am malerischen Bach Laibach. Laibach gehört zur südlich gelegenen Gemeinde Dörzbach, die mit ihren rund 2.500 Einwohnern eine charmante und lebenswerte Umgebung bietet.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum historischen Schloss Laibach, das eindrucksvoll über dem Dorf thront und zur einzigartigen Kulisse beiträgt. Zudem liegt der bekannte Steinbruch Laibach weniger als einen Kilometer entfernt.
In der etwa drei Kilometer entfernten Gemeinde Dörzbach stehen diverse Supermärkte, ein Kindergarten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Zudem sind Ärzte und Apotheken vor Ort und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.
Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer ist die Bundesstraße B19 in nur etwa drei Kilometern erreichbar.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt PLENUM Immobilien keine Gewähr.
