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++ NEUBAU - Flaches Baugrundstück zur Bebauung mit einem freistehenden EFH in ruhiger Lage++

96237 Ebersdorf bei Coburg (Karte anzeigen)
  • Garten
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Aussenstellplatz
  • Bad mit Wanne/Dusche
298.000,00 € 150 m²Wohnfläche 5Zi.
Typ
Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl
2
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstück ca.
580 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garage/ Stellplatz
1 Stellplatz

 

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Provision für Käufer
Die Vermittlungsprovision beträgt EUR 5950,- (ink. MwSt.) mit Kaufvertragsabschuss.

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2020
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

 

Objektbeschreibung

(Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis bereits enthalten!) Angeboten wird ein flaches und ruhig gelegenes Grundstück im Komplettpaket mit der Bebauung eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen und bis zu 150 Quadratmetern Wohnfläche und ausbaufähigem Dachboden. 
Das im KFW-55 Energiestandard gebaute Haus verfügt über moderne, gehobene Ausstattung, der Grundriss wird individuell nach Kundenwunsch angepasst.  
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage per Kontaktformular.
(Gezeigte Abbildung des Hauses dient als Beispielbild)

Ausstattung

- familienfreundliche Lage
- 2 Vollgeschosse &  Dachboden
- 2x Tageslichtbad (1x mit Badewanne & Dusche, 1x mit Dusche)
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
- EG: Essen/Kochen/Wohnen, Gast-/Arbeitszimmer, Technikraum, Diele, Duschbad
- OG: Schlafzimmer mit Ankleide, 2 große Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne & Dusche, Haus-W.R.
- Dachboden ausbaufähig, oder als Stauraum nutzbar
- Wahlweise Garage & Carport, oder Doppelcarport gegen Aufpreis möglich 
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gegen Aufpreis mit bis zu 9 kWp möglich
- Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage gegen Aufpreis möglich 

Lage

Das Grundstück liegt im Ebersdorfer Stadtteil Grossgarnstadt.
Nach Coburg Zentrum (Unistandort) sind es 15 Autominuten, auch auf die Autobahn gelangt man schnell. 
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Grundstücks.

Die Gemeinde Ebersdorf verfügt über eine Grund- und eine Mittelschule mit einer Schulturnhalle, einem Lehrschwimmbecken, modernen Computerräumen, einem Physiksaal und vielen anderen Fachräumen.  

Sonstiges

Bitte achten Sie darauf, dass bei Ihrer Anfrage alle wichtigen Informationen angegeben sind (Rufnummer, vollständige Adresse, usw.)

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Planungsbüros. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Egal über welches Budget Sie verfügen - sprechen Sie uns an!

96237 Ebersdorf bei Coburg