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++ NEUBAU - großzügiges Baugrundstück zur Bebauung mit einem freistehenden EFH ++

96250 Ebensfeld _Lichtenfels (Karte anzeigen)
  • Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche
  • Carport
  • Photovoltaikanlage
  • Fußbogenheizung
  • Balkon/Terrasse
  • Garage
390.000,00 € 158 m²Wohnfläche 0Zi.
Typ
Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl
2
Wohnfläche ca.
158 m²
Grundstück ca.
1.600 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garage/ Stellplatz
1 Carport

 

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Provision für Käufer
Die Vermittlungsprovision beträgt EUR 5000,- (ink. MwSt.) mit Kaufvertragsabschuss.

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2021
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

 

Objektbeschreibung

(Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis bereits enthalten!) Angeboten wird großzügiges Grundstück im Komplettpaket mit der Bebauung eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen und  rund 158 Quadratmetern WOhnfläche
Unser Beispielhaus hier verfügt über firsthoch offenen Wohnbereich, die modern ausgestattete Küche schließt mit seiner Kochinsel direkt am Essbereich an und bietet ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse.
Das im KFW-55 Energiestandard gebaute Haus verfügt über moderne, gehobene Ausstattung, der Grundriss wird individuell nach Kundenwunsch angepasst, AUCH GÄNZLICH ANDERE HAUSTYPEN UND GRÖßEN SELBSTVERSTÄNDLICH MÖGLICH.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage per Kontaktformular.
(Gezeigte Abbildung des Hauses dient als Beispielbild)

Ausstattung

- bis zu 2 Vollgeschosse möglich
- 2x Tageslichtbad (1x mit Badewanne & Dusche, 1x mit Dusche)
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
- EG: Essen/Kochen/Wohnen, Gast-/Arbeitszimmer, Technikraum, Gäste-WC, Diele
- OG: Schlafzimmer mit Ankleide, 2 große Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne & Dusche,  Duschbad
- Raumgrundfläche 158 Quadratmeter, Satteldach (40 Grad), 97 cm Kniestock
- Wahlweise Garage & Carport, oder Doppelcarport gegen Aufpreis möglich 
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gegen Aufpreis mit bis zu 9 kWp möglich
- Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage gegen Aufpreis möglich 

Lage

Das Grundstück liegt im Ebensfelder Ortsteil Prächting.
Prächting liegt in einem Hügelland östlich vom Maintal. Der Ort ist in Ost-West-Richtung angeordnet und wird vom Kellbach, einem linken Zufluss des Mains, und dem Seitenarm Zeitelbach durchflossen.

Nach Bamberg Zentrum sind es rund 25 Autominuten, auch auf die Autobahn gelangt man in wenigen Minuten.  

Sonstiges

Bitte achten Sie darauf, dass bei Ihrer Anfrage alle wichtigen Informationen angegeben sind (Rufnummer, vollständige Adresse, usw.)

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Planungsbüros. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Egal über welches Budget Sie verfügen - sprechen Sie uns an!

96250 Ebensfeld _Lichtenfels