Angeboten wird eine Doppelhaushälfte im beschaulichen Weiler Haag, der zum Künzelsauer Stadtteil Gaisbach gehört.
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut. In den Jahren 1985 und 1991 wurde es erweitert und ausgebaut zu einem Doppelhaus/Zweifamilienhaus mit 2 separaten Eingängen und Wohnbereichen.
Die Besonderheit dieses Doppelhauses ist, dass beide Hälften horizontal voneinander abgegrenzt sind, nicht wie üblich vertikal.
Verkauft wird nur die obere Hälfte!
Das zum Verkauf stehende Haus hat ganze 233 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 2 Stockwerken. Durch die außergewöhnliche Größe und die Anzahl an Zimmern bietet sich diese Immobilie auch perfekt für die Vermietung und als Kapitalanlage an!
Das absolute Highlight ist aber der wunderschöne und ruhig gelegene Garten in Süd-West Lage. Auf der großen Terrasse kann man wunderbar die Sonne und die ländliche Ruhe genießen. Von hier aus gelangt man durch die erneuerte Haupteingangstüre in alle Räumlichkeiten des Hauses.
Der großzügige Flur mit hellem Natursteinboden führt im 1. Stockwerk zum gut belichteten und wunderschönen Wohnzimmer, von dem aus man auch direkten Zugang zur Terrasse hat. Ebenfalls auf diesem Stockwerk haben wir noch 3 weitere Arbeits- bzw. Schlafzimmer, eines davon mit Balkon in östlicher Ausrichtung. Außerdem ein deckenhoch gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, die Küche, ein separates WC, sowie einen Abstell- und einen Waschraum.
Im Obergeschoss gibt es 3 weitere Arbeits- oder Schlafzimmer, die allesamt mit hellen Laminat-Böden ausgestattet sind. Große Dachfenster in den Schrägen sorgen für das nötige Licht. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss noch ein weiteres Badezimmer mit Wanne, und ebenfalls ein separates WC.
Durch die dazugehörende Einzelgarage mit elektrischem Tor gelangt man trockenen Fußes durch den Keller in den Wohnbereich. Ebenfalls im Keller befinden sich der Heizraum und ein weiterer Kellerraum.
- 7 Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer
- schöner großer Garten (Süd-West)
- große Terrasse (Süd-West)
- Balkon (Ost)
- Fenster NEU 2018
- Eingangstüre NEU 2018
- Heizungsanlage 2013
- 2 Badezimmer
- 2 separate WC‘s
- Natursteinboden
- Laminatboden
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- 2 Außenstellplätze
- Geräteschuppen
Die angebotene Immobilie liegt in dem kleinen und ruhigen Weiler Haag, der zum Künzelsauer Stadtteil Gaisbach gehört. Das rund 2 Kilometer entfernte Gaisbach bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die Kreisstadt Künzelsau mit ca.16.000 Einwohnern ist erreicht man nach etwa 7 Kilometern. Auch in Kupferzell ist man nach nur wenigen Fahrminuten nach ca. 2 Kilometern. Hier gelangt man auch über die Bundesstraße B19 zur nächstliegenden Autobahnauffahrt A6 nach etwa 6 Kilometern.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt PLENUM Immobilien keine Gewähr.
