Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von insgesamt 350 Quadratmetern im Zentrum von Lauffen am Neckar.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss.
Die Einheit zeichnet sich durch einen hohen Kundenfluss aus.
Sie eignet sich ideal sowohl für die Nutzung als Büro als auch für eine kleine Praxis, Einzelhandel oder ein Friseursalon oder ähnliches.
Mit große Schaufenster ausgestattet kann man sein Produkt sehr gut ins Licht setzen.
Parkplätze sind alle öffentlich!
Keine privaten Parkplätze die zur Gewerbeeinheit gehören.
! Der Zustand der Gewerbeimmobilie ist renovierungsbedürftig. Der neue Mieter kann die Renovierung übernehmen in Absprache mit dem Vermieter. Materialkosten werden dann mit den Monatsmieten verrechnet. !
Miete:
2500€ Kaltmiete plus 250€ Nebenkosten!
Nebenkosten können nach eigenem Verbrauch variieren.
Einheit steht aktuell leer!
Befeuert wird es mit Gas.
Fitnessstudios bitte nicht anrufen und nachfragen!
- 350 Quadratmeter Nutzfläche
- 2 große Ausstellungsräume
- 2 Lagerräume (EG und OG)
- 2 WCs (EG und OG)
- Gas Heizung
- große Schaufenster
- 2.500 € Kaltmiete
- EG und OG gehören zur Gewerbeeinheit
- Im Zentrum gelegen
- 80 Quadratmeter Lagerfläche
!!! kein Fitnessstudio gestattet !!!
Laufen am Neckar ist eine historische Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, am Ufer des Neckars gelegen. Zu Fuß entfernt befinden sich verschiedene Buslinien. Zudem sorgen der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung. Restaurants und Supermärkte liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt PLENUM Immobilien keine Gewähr.
