Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Erlenbach.
Das im Jahre 1968 erbaute Haus verfügt über 4 Etagen, bestehend aus 5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m².
Durch die Eingangstüre gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Hier findet man zu seiner Linken das Gäste-WC, und zur Rechten die Küche. Geradeaus durch den Flur gelangt in den großen und hellen Wohn- und Essbereich des Hauses. Dieser Bereich ist mit modernem dunklem Laminat Boden ausgestattet und verfügt zudem über einen schönen Kachelofen, für gemütliche Stunden zuhause.
Wer lieber ins Freie möchte, gelangt von hier aus auf die teilweise überdachte Terrasse und den großen Garten in südlicher Ausrichtung, der zum Verweilen in der Sonne einlädt.
Das Obergeschoss besteht aus einem größeren Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern, ebenfalls mit dunklem Laminat. Von den Kinderzimmern aus hat man Zugang zum Balkon in Süd-Ost Lage. In diesem Stockwerk befindet sich noch das deckenhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet somit Platz für ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer und noch einigen Abstellmöglichkeiten.
Das Untergeschoss verfügt über einen Heiz-und Technikraum, einen Kellerraum, einen kleinen Hobbyraum mit Teppichboden und Holzverkleidung, und einem praktischen Zugang zum Garten.
Abschließend gibt es noch eine Einzelgarage mit einem Außenstellplatz davor.
- Photovoltaikanlage
- Kachelofen
- Hobbyraum
- Dachgeschoss ausgebaut
- Einzelgarage
- Außenstellplatz
- Garten Süden
- Terrasse
- Balkon
- Holzfenster 2-fach verglast
Sanierungsarbeiten:
- 2010 Dach
- 2015 Gas-Heizung
- 2015 Heizungsleitungen
- 2015 Fenster und Terassentür Wohnzimmer
- 2015 Abwasser
- Gäste-WC
- Photovoltaikanlage
Das angebotene Haus liegt in einem
ruhigen Wohngebiet in der Ortsmitte von Erlenbach.
Erlenbach ist eine Weinbau-Gemeinde im badenwürttembergischen
Landkreis Heilbronn, die aus den beiden Ortsteilen Erlenbach und Binswangen besteht. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur äußeren Metropolregion Stuttgart.
Erlenbach verfügt über diverser kleine Einkaufsgelegenheiten, Restaurants, Grundschule und Kindergärten.
Die Autobahnauffahrt A6 erreicht man ca. 4km, zum Autobahnkreuz Weinsberg sind es ebenfalls ca. 4km.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
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