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STANDORT MIT ZUKUNFT - Dachgeschosswohnung für Singles und Pendler

74177 Bad Friedrichshall - Plattenwald (Karte anzeigen)
  • Tiefgaragenstellplatz
  • EBK
  • Keller
  • Bad mit Wanne/Dusche
92.000,00 € 44 m²Wohnfläche 1.5Zi.
Typ
Dachgeschoss
Etage
2 von 2
Wohnfläche ca.
44 m²
Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Garage/ Stellplatz
1 Tiefgaragen-Stellplatz

 

Kosten

Kaufpreis
92.000 €
 
Hausgeld
170 €
Provision für Käufer
4.760 € inkl. MwSt
Mieteinnahmen pro Monat
345 €

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1996
Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energie­ausweistyp
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
87 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
C

 

Objektbeschreibung

Die schicke und renovierte 1,5 -Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses in Bad Friedrichshall – Plattenwald, das aus 7 Wohnparteien besteht. Die Wohnung besticht durch raumhohe Fensterflächen, die für viel Licht sorgen und einen großräumigen Eindruck vermitteln. Die 45 qm große Dachgeschosswohnung ist mit einem hellen Laminat ausgestattet, in der Küchen-Ecke wurden Fliesen verlegt. Im Badezimmer, mit Duschkabine, finden Sie ebenfalls weiße Fliesen. Einen eigenen PKW-Stellplatz finden Sie in der Tiefgarage des Hauses. Die ideale Wohnung für Singles und Arbeitnehmer der nahe gelegenen Großunternehmen der Umgebung. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Ausstattung

- Kunststofffenster
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum Mitbenutzung
- Türsprechanlage
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz 

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Ortsrand des Bad Friedrichshaller Stadtteils Plattenwald. Von der Wohnung aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das angrenzende Grün, das Sie in nur wenigen Metern zu Fuß erreichen. Ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.
Die Bundestraße B27 ist 1,5 km entfernt, die Autobahnauffahrt zur A6 erreichen Sie nach 4 km.
Die Audi liegt 2 km entfernt, und das neu geplante IT-Zentrum der Schwarzgruppe wird ca. 1 km entfernt entstehen.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

74177 Bad Friedrichshall - Plattenwald