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Top Anbindung - ideal für die kleine Familie!

70794 Filderstadt (Karte anzeigen)
  • Balkon/Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz
  • EBK
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Bad mit Wanne/Dusche
330.000,00 € 83 m²Wohnfläche 3.5Zi.
Typ
Etagenwohnung
Etage
1
Wohnfläche ca.
83 m²
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage/ Stellplatz
1 Tiefgaragen-Stellplatz

 

Kaufpreis
330.000 €
Provision für Käufer
Nach Vermittlung wird eine Vermittlungsprov. i.H.v. 4,76% ink. MwSt. des Nettoverkaufspreises fällig

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1971
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2009
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Ofenheizung
Wesentliche Energieträger
Strom
Energieausweis
liegt vor
Energie­ausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
112,8 kWh/(m²*a)

 

Objektbeschreibung

Ideal geeignet für die eigene, kleine Familie umgeben von einer perfekten Infrastruktur.
Die Immobilie wirkt durch ihre Aufteilung und den Schnitt sehr gemütlich . besonders durch das große, von beiden Seiten durch große Fenster beleuchtete Wohnzimmer und durch den angrenzenden Balkon. Zwei Toiletten, viel Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz und weitere Annehmlichkeiten sprechen für eine Besichtigung, in der Sie sich ein eigens Bild vor Ort machen können.
Wenn Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie suchen, so kontaktieren Sie mich gerne.

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie ist in einem sehr gepflegtem Zustand - hier dürfen Sie sich als neuer Eigentümer auch einige der vorhandenen Möbel zur Übernahme aussuchen, da sich die jetzigen Eigentümer wohnlich verkleinern möchten. 

Die Ausstattung beinhaltet:
- Einbauküche
- Gäste-WC innenliegend
- West-Balkon mit Windfang
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Kellerabteil mit zusätzlichem Abstellraum
- halbes Zimmer als Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Tageslicht-Bad mit Badewannen-Dusch-Kombi und WC 
- Wasch- und Trockenraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner


Lage

Perfekt gelegen für alle Personen, die schnell überall sein müssen. 
Die Anbindung durch die Autobahn A8 und alle umliegenden Bundesstraßen sowie die unmittelbare Nähe zum Flughafen und zur Messe Stuttgart lassen keine Mobilitätswünsche offen. Bus und Bahn sind ebenfalls direkt vor Ort, sodass Sie zügig die umliegenden Gewerbegebiete und das Zentrum Stuttgart erreichen können, aber auch die Naherholungsgebiete rund um die Metropolregion Stuttgart. Auch befindet sich das Objekt nicht an einer Durchfahrtsstraße, sondern am Rand eines Wohngebietes.

Sonstiges

Bitte achten Sie bei der Kontaktaufnahme darauf, dass alle Daten vollständig ausgefüllt sind - aufgrund der hohen Nachfrage können nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden.


Die Objektbeschreibung und Angaben beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. 
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann PLENUM Immobilien GbR keine Gewähr übernehmen.

70794 Filderstadt