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Wunderschöner und neuwertiger Bungalow in Feldrandlage!

74249 Jagsthausen
499.000,00 € 100 m²Wohnfläche 4Zi.
Typ
Einfamilienhaus (freistehend)

 

Wohnfläche ca.
100 m²

 

Nutzfläche ca.
128 m²

 

Grundstück ca.
513 m²

 

Bezugsfrei ab
01.09.2024

 

Zimmer
4

 

Schlafzimmer
3

 

Badezimmer
1

 

Garage/ Stellplatz
1 Carport

 

Kosten

Kaufpreis
499.000 €

Preis/m²
4.990 €/m²
 
Provision für Käufer
3,57 %

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2016
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Energieausweis
liegt vor
Energie­ausweistyp
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
65,56 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
B
Baujahr laut Energieausweis  
 
2016

 

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein wunderschönes Einfamilienhaus, in absolut traumhafter Feldrandlage in Jagsthausen. Neben seiner tollen Lage und Aussicht, besticht der Bungalow durch seine gehobene und neuwertige Ausstattung und ermöglicht zudem ein barrierefreies Wohnen und viele weitere tolle Extras. Ein echtes Schmuckstück und Liebhaberobjekt!

Das im Jahr 2016 erbaute Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen und mit modernen Fliesen ausgestatteten Flur. Hierüber hat man Zugang zu allen Räumlichkeiten des ca. 100 m² großen Hauses. Extra verbreitete Türen in allen Räumen ermöglichen ein rollstuhlgerechtes Wohnen.

Durch die Eingangstüre findet man zur seiner Rechten, die Garderobe, das Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftsraum. Auf der linken Seite befinden sich die zwei größeren Schlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie das deckenhoch geflieste Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche. 

Am Ende des Flurs gelangt man in den großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich des Hauses. Ein echtes Highlight dieser Immobilie. Eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und allen Markengeräten ist vorhanden. 

Durch den Wohnbereich gelangt in den komplett ebenerdigen und top gepflegten Garten, mit vielen Obstbäumen und einem sagenhaften Blick ins Grüne. Die Terrasse lädt zum verweilen im Freien ein. Bei schlechtem Wetter bietet der ebenfalls über den Wohnbereich zugängliche Wintergarten die Möglichkeit, den Ausblick dennoch zu genießen!

Für den nötigen Stauraum sorgt, der über die ganze Fläche gehende Dachspeicher, der auch als Studio oder Büro genutzt werden kann. Ein erhöhtes Carport, das auch für Wohnmobile geeignet ist und ein Außenstellplatz sind vor dem Haus vorhanden.

Die ideale Immobilie für die kleine Familie, Naturliebhaber und für alters- oder rollstuhlgerechtes Wohnen!

Ausstattung

- Barrierefreies Wohnen
- Verbreiterte Türen in jedem Zimmer
- Große Nasszellen
- Fußbodenheizung
- Effizientes Heizsystem mit Flüssiggas
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Elektrische Markise 
- Moderne Einbauküche mit allen Markengeräten
- Ebenerdiger Garten rund ums Haus
- Wintergarten
- Südliche Terrasse
- Erhöhter Carport
- Außenstellplatz
- Dachspeicher 
- Kamin-Anschluss vorhanden

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet im Norden Jagsthausens.
Jagsthausen ist eine Gemeinde mit ca. 1800 Einwohnern im Landkreis Heilbronn im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.

In Jagsthausen gibt es mehrere kleine Einkaufsmöglichkeiten und einen Supermarkt. 
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort, Arztpraxen sind auch vorhanden.

Es gibt fußläufig die Möglichkeit auf mehrere Busverbindungen. Die nächstgrößere Stadt Möckmühl erreicht man nach ca. 13 Kilometern, die Autobahnauffahrt zur A81 ist ebenfalls ca. 13 Kilometer entfernt.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt PLENUM Immobilien keine Gewähr.