Die ruhig am Ortsrand gelegene Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Herzstück der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss - das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Desweitern befinden sich die helle, freundliche Küche, sowie ein Gäste WC im EG. Im 1 OG findet sich neben zwei Schlafzimmern das hochgeflieste Tageslichtbad. 2 weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, wie zB. als Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder ähnliches finden sich im 2. OG. Desweiteren ein dritter Raum, der entweder zum Bad (Anschlüsse vorhanden), oder anderweitig ausgebaut werden kann. Ein tolles Extra ist der große Hobbyraum im Kellergeschoss, ob für Bastler, oder als Partykeller, aufgrund seiner Größe finden Sie sicher die richtige Nutzbarkeit. Seit 2013 wurde eine Menge an der Immobilie gemacht, siehe Punkt "Ausstattung". Abgerundet wird das Angebot durch den riesigen Süd-West Balkon, Einzelgarage und 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
- Garten - Terrasse - Hobbyraum - 2 Stellplätze - Einzelgarage - Einbauküche - Tageslichtbad - großer Süd-West-Balkon - Gewächs/Geräteschuppen Folgende Arbeiten wurden seit 2013 durchgeführt: - Eingangstüre - Heizungsanlage - Terrasse neu verlegt - Parkett im EG & 1. Stock - Glasschiebetür zur Küche - Badewanne & Waschbecken - Garagendach (Sommer 2017) - Dach gedämmt, neue Ziegel, neue Regenrinne - sämtliche Fenster im Objekt getauscht (jetzt Kunststoff, doppelt verglast)
Gemmingen ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Sowohl nach Heilbronn, als auch nach Sinsheim hat man gute 20 Kilometer, als nächst größere Gemeinde ist Eppingen nur rund 10 Kilometer entfernt. Die Immobilie selber befindet sich in einem ansprechenden Wohngebiet. Im Ort finden sich neben einem Netto weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bank, Fahrschule etc. DER S-BAHNHOF IST NUR 3 GEHMINUTEN ENTFERNT (verkehrt zwischen Karlsruhe und Öhringen). 2 Kindergärten & eine Grundschule ebenfalls im Ort vorhanden. Schlosspark Gemmingen ca 5 Gehminuten entfernt.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Egal über welches Budget Sie verfügen - sprechen Sie uns an!
