Angeboten wird eine Doppelhaushälfte, bestehend aus insgesamt 3 Wohneinheiten, im südlichen Stadtzentrum von Heilbronn. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1890 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 148 m². Es besteht kein Denkmalschutz!
Im Erdgeschoss befindet sich eine 55 m² große 3-Zimmerwohnung bestehend aus 2 Schlafräumen, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauküche sowie einem gefliestem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC.
Im ersten Obergeschoss darüber befindet sich eine identische Wohneinheit mit selben Grundriss und selber Größe wie im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss verfügt über eine 37 m² große 2-Zimmerwohung, bestehend aus Wohn- und Schlafzimmer, einer Küchenecke und ebenfalls einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC.
Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem noch über einen sehr großen Gewölbekeller, zwei weitere Kellerräume, einem Heizungsraum und ein Tanklager.
Eine ruhige Terrasse ist ebenfalls vorhanden.
Eigene Stellplätze gibt es nicht, können aber auf Anfrage bei der Stadtsiegelung Heilbronn angemietet werden.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für die große Familie. Durch die zentrale Lage und Aufteilung auch ideal als Studenten-WG geeignet.
- Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung - 55,44 m²
- Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung - 55,44 m²
- Dachgeschoss: 2-Zimmerwohnung - 36,79 m²
- Baujahr 1890
- kein Denkmalschutz
- großer Gewölbekeller
- weitere Kellerräume
- Terrasse
- kein Stellplatz!
- Sanierungen:
- 1990 Dach:
Dachfenster, Eindeckung, Lattung, Kupferverblechung Dachrinnen, Abfluß
erneuert
- 1990 Bäder EG, OG, DG:
Duschen eingebaut, WC, Waschbecken, Fliesen, Sanitäre Rohrleitungen
- 1990 Heizung:
Öl-Heizung, Heizkörper EG, OG, DG, Kupferleitungen
- 1990 Außenputz
- 2009 Kunststofffenster 2-fach verglast im EG und OG
Das Mehrfamilienhaus liegt im Heilbronner Zentrum, südlich der Innenstadt.
Diese ist bequem zu Fuß, oder mit öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist gerade einmal 50 Meter entfernt.
Der Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls nur ein paar Autominuten entfernt.
Die Autobahnauffahrten zur A6 ist nördlich in Neckarsulm und die A81 südöstlich in
Untergruppenbach. Hier braucht man jeweils ca.15 Minuten mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA und Penny) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt PLENUM Immobilien keine Gewähr.
