Sie sind hier:
  1. Home
  2. Referenzobjekte
  3. ++Top gepflegte Wohlfühlwohnung in ruhiger Lage++
Verkauft

++Top gepflegte Wohlfühlwohnung in ruhiger Lage++

73262 Reichenbach an der Fil (Karte anzeigen)
  • Balkon/Terrasse
  • EBK
  • Bad mit Wanne/Dusche
250.000,00 € 70 m²Wohnfläche 3Zi.
Etage
2 von 3
Wohnfläche ca.
70 m²
Bezugsfrei ab
15.07.2021
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

 

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
 
Hausgeld
385 €
Provision für Käufer
Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38% (ink. MwSt.) mit not. Kaufvertragsabschluss

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
unbekannt
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2019
Wesentliche Energieträger
Gas

 

Objektbeschreibung

Die im 2. Stock eines modernisierten 6-Parteien-Haus gelegene Wohnung weiß mit ihrem Charme zu begeistern!
In jedem Raum der gepflegten Wohnung findet sich mindestens ein Fenster, sie ist gut geschnitten, wirkt sehr hell und einladend, es kann ohne größere Renovierungen vorzunehmen eingezogen werden.

Das Herzstück der Immobilie ist sicher das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu dem großen Balkon, der ebenso wie die Fassade im Jahr 2019 erneuert worden ist.
Im Sommer genießen Sie von dort den tollen Weitblick, im Winter sorgt der im Wohnzimmer integrierte Ofen für Gemütlichkeit & Wärme in Ihrem zu Hause.

Schlaf-  sowie Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro sind ebenfalls sehr hell und bieten ein gutes Platzangebot. 

Die zeitlos in weiß / anthrazit gehaltene Küche befindet sich in neuwertigem Zustand & Extras wie der Hocheinbauherd oder die kopffreie Dampfabzugshaube sorgen für angenehmen Komfort beim Kochen.

Das geflieste Tageslicht-Bad mit Wanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, alternativ kann diese auch im Gemeinschaftswaschraum untergebracht werden.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch 2, zu der Wohnung gehörenden Kellerräumen, sowie weiterem Stauraum auf dem Dachboden.

Alles in allem eine tolle Wohnung für Paare oder die kleine Familie!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung aus.

Ausstattung

-ruhige Wohnlage im gepflegten Wohngebiet
- helle & freundliche Wohnung, toller Gesamteindruck
- Fassade und Balkon (8qm groß) neu in 2019
- Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
- neuwertige Einbauküche (zzgl. EUR 5.000,-)
- doppeltverglaste Kunststofffenster in jedem Raum
- Ofen als zusätzliche Heizmöglich in der Wohnung (mit Holz oder Peletts)
- 2 zur Wohnung gehörige, große Kellerräume, abschließbar
- zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
- Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinenanschluss

Lage

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage von Reichenbach.

Reichenbach an der Fils ist eine Gemeinde mit rund 10.000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Esslingen. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

- eine Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus (fährt unter anderem den S-Bahnhof Reichenbach, 
  sowie Plochingen an)
- Kita ist 3 Gehminuten entfernt, Grund-, Real,- & Gesamtschule im Ort
- Lidl, Penny, Rossmann etc. sind in 5 Autominuten zu erreichen

- Stuttgart: 30 Autominuten
- Esslingen: 20 Autominuten
- Göppingen: 20 Autominuten

Sonstiges

Bitte achten Sie darauf, dass bei Ihrer Anfrage alle wichtigen Informationen angegeben sind (Rufnummer, vollständige Adresse, usw.)

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Egal über welches Budget Sie verfügen - sprechen Sie uns an!

73262 Reichenbach an der Fil